在来軸組み工法で建てた家も、
自由にリフォームできるとは限りません。
そこで構造や地盤についても、できることとできないことを
知っておく必要があります。
そして、できない場合はどのように対処するかを
専門家から提案してもらいましょう。
まにゃまる日記
2021.11.18
◎地元でやっているから、コミュニケーション能力は一番強い
◎いい工務店は熟練の大工を抱えている
▲最新の技術や流行には弱い
▲資金計画は不得意でトータルアドバイス力は弱い
2021.11.18
◎アフターメンテナンスは強い
◎規格の形を作っていくのはうまい
◎資金計画は得意でトータルアドバイス力は強い
▲規格外になるコストアップになる
▲営業マンに「あたり・ハズレ」がある
▲仕上がりは結局下請けの工務店次第
2021.11.18
デザイナーズハウス
◎最新の技術や流行に強い
◎個性的な家ができる
◎どんな形も自由自在
▲鉄骨専門、店舗専門など得意分野がある反面、不得意な分野もある
▲デザイン重視で安全性や施工方法を犠牲にしているところもある
▲図面は描くが施工は工務店などに任せるため、アフターメンテナンスが弱い
▲仕上がりは結局下請けの工務店次第
2021.11.18
ユニットバスなどの設備機器を自分で仕入れる場合
ホームセンターなどで安く買うことはできますが、性能はそれなりで、
さらに「ユニット一式」とあっても、価格は機器のみで工事費は含まれていません。
取り付けにあたっては、たとえ同じユニットバスを替えるだけでも大工、設備屋、
電気工事屋など新築と同じだけの職人が入って、同じ工程を踏む必要があり、
その分、工期もコストもかかります。
