現場ブログ

雨続きで現場が遅れました。既存の駐車スペースを解体・撤去して新しくコンクリートを打ちます。予算を抑えるため、既存のコンクリートを残してという考え方もありましたが、柱の部分の解体費用が掛かってしまうことと、補修したコンクリートと既存コンクリートの色が変わってくるので既存コンクリートを撤去したほうが奇麗です。

先に柱を立ててから、折半のフレームを取り付け屋根を載せていきます。屋根が乗ったら先にコンクリートを打っていきます。左側に既存コンクリートを生かして、フーゴカーポートを取り付けます

スケルトン解体です。手前の西側は和室6通し間でしたので、桧無垢の４寸柱です。まだまだ使えます、築33年ですので、無垢材の一番大切な条件でもある乾燥も完璧です。３３年も経っているので、この先、変形することはほとんどありません。

和室の天井も撤去してみると太い梁が出てきました。今の新築では、このような本物の無垢材を使用することは少なく、建築業界の70％以上が「集成材」です。ラミナという小さな木を強力な接着剤（レゾルシノール）で貼り付けて梁の太さを調整します。柱と柱の間を広く取ればとるほどこのラミナの厚みを厚くすれば良いわけですが、天井裏にあるので、夏など屋根が焼けて天井裏の温度が上がると「集成材」から 有害物質ホルムアルデヒドが放出されます。よく工事中の現場に入ると目が痛くなるのはこの現象です。 これが子供たちのアトピー・喘息の原因です。 築33年も経つと表面は劣化で解体して、集成材で造るローコスト住宅を造る所が多いですね。築30、40年の建物を剥がしてみると、まだまだ使える本物の無垢材が眠っています。 ほんと「もったいない」と思います。建前状態まで解体し、間取り変更して新築同様に仕上げるのが（リセット住宅）です。屋根、構造部材（梁、柱、土台）、基礎を再利用し、断熱、遮熱の性能を上げても値段以上の価値が生まれます。

この写真は、外壁施工時に通気層を取らずにそのままシートを柱に胴縁で施工してありました。風が通らないので壁内は湿気てしまいます。柱も息ができない状態です。息ができないと、湿気、暖気等が発生するとシロアリ被害の原因になっていきます。実際に3か所ほどシロアリ被害が見つかりましたので、新しいものに取り換えシロアリ防除しました。 外壁下地は2重胴縁で通気性の良い建物に造り変えていきます。

先に壁部分を撤去した様子です。内部に入っている断熱材（グラスウール）が入っていますが、この状態だと、ただ入っているだけで断熱材としての機能はしていないのが現状です。 断熱材は部屋側の壁にピッタリ付いていないといけません。室内側のプラスターボードとグラスウールの間に空気層があると断熱効果はほとんどありません。

今までのガレージのイメージを一新したLIXILのスタイルコートです。折り戸パネルを開けることで外とつながる開放感があります。スタイリッシュなデザインと居心地よい内観。車や物を置いておくだけでなく人も長い時間過ごせるガレージです。

築33年木造一戸建て45坪リセット住宅が始まりました。 屋根は日本瓦でマダマダ使えます。道路面より少し高いところに建っているのでとてもいい雰囲気でいい感じです。 玄関・ポーチが道路から丸見えでちょっと気になります。 今回の天然木リノベーションで玄関入り口を北西から入るように変更します。もちろんアプローチもオシャレにリニューアルです。

和室の通し間、6畳×2の12畳。33年前の建物ですので家には必ず必要な時代でした。今回のリフォームで床の間、押入れが玄関になります。この施主様は建具やさんでしたので、床の間の書院の障子の造りは良かったです。間仕切りの襖も高級なクズフが貼ってありますし、縁は高級なウルミ縁です。

17畳LDKには、L型キッチンを使ってありエンジのタイル仕上げです。リフォーム後は対面キッチンになり36.6畳のLDKになります。一部5.4畳の畳の部屋も設けることにしました。

トイレは洋便器と小便器が一体になっていますが使い勝手がよくありません。リフォーム後は昔の玄関スペースにトイレを設置します。手洗い付きでスペースが広くなります。この建物は在来軸組み工法で、メーターモジュールですので、一般の尺間の建物より広く感じます。