現場ブログ

キッチンの腐食した給水管を取り換え、湿気の上がってこないように防水シートを敷き、束石コンクリートを３尺間隔で設置していきます。今まではブロックを半分にした束石でしたが、きっちりコンクリートで作っていくとシッカリした束石となります。

写真奥の引き違いガラス戸右側の柱がシロアリ被害になっていました。床下にシロアリの上がった蟻道があり、建具上部の太い差し鴨井にもシロアリ被害です。天井まで上がっているのでイエシロアリです。差し鴨井が太くて重いので下にさがって建具が動きません。無理に動かしてみると建具までシロアリ被害になっていました。

写真の真ん中に設置したのが大引きと言います。床を支える構造部材です。一般的には米松材ですが、世の中の事情もあって、今回ヒノキ材を使用しました。桧は土台にも使われています。

ここの大引き材はキッチンを支える構造部材でもあります。両サイドの壁下に根太掛けと言ってフローリング下の根太を支える木材を、大引きの高さに合わせて施工していきます。

夕方、床の解体が終了して片付けをしている時にシューという音で古い給水管から水が漏れているのに気が付きました。築50年以上にもなると当時は鉄管を使用していました。鉄管だと必ず錆が来て漏水の原因になります。今では錆びない管を使用しています。

既存キッチンが設置しているので、根太、大引きが邪魔になって、十分な応急処置ができませんでしたが、何とかテープを巻いて一時的に水を止めることができました。次の日にキッチンを外し、キッチン部分の大引き、根太を撤去して修理に入ります。

根太にもシロアリが入っていました。よく見ると順番良く並んで食べています。米松はシロアリの大好きな木材です。 以前、白蟻の実験をしました。集成材と加圧注入土台（カラ松）、杉の無垢材、ヒバ無垢材で実験したところ集成材に一番早くシロアリが付き一番早く食べられてしまいました。次に加圧注入土台というカラ松に薬を塗った商品です。表面は薬が塗ってあるので食べませんが乾燥がしっかりできていないので割れたところからシロアリが侵入して、中を食べつくします。基本、松系はシロアリの好きな木材です。

現在の新築は70％以上が集成材が使われています。レゾルシーノールと言う強力なノリです、一般的には黒ノリと呼ばれていますが、温度が上がるにつれて有害なガス（ホルムアルデヒドなど）を放出します。良く新築途中、サッシが付いて外壁が完了して、内装工事に入るとき朝、玄関サッシを開けて中に入ると、目が痛くなったり、咳込むのはこれが原因です。柱、梁の構造部材が集成材です。 そのために出来た法律が２４時間換気の義務化です。

この時期多いシロアリの被害でお問い合わせがありました。キッチン、ダイニングの床が所々ブカブカしています。築5０年以上の古民家です。30年ほど前に水廻りを改修した部分の床下にシロアリ被害がありました。

昔、流行った床材です。クッションフロアーというビニール系の内装材が世の中に出てくる前に台所、水廻りには良く施工した建材です。表面は奇麗なデザインシートをかぶせてありますが、中身はべニアです。べニアですので強力なボンドで貼り付けた商品ですので、２５年ほど経つと接着力が低下し、剥がれ、ブカブカしてくることもあります。

北面から順番良く、床材、根太、大引きと撤去していきます。床と地面の狭いので、地面の湿気が上がってきます。

今の新築と違って床下が30ｃｍほどしかありません。それでもシロアリ業者さんは床下に入って、蜘蛛の巣を頭に付けてシロアリ被害を見つけてきます。シロアリももって出てきました。

他社で建てられた築28年の木造２階建ての建物です。 ベランダの防水工事、瓦屋根の修理をしたんだけど雨漏りが直らないので見てほしい！という連絡がありました。

なかなか原因がつかめないのが雨漏りです。建ててから間もなく2Fベランダの掃き出しのサッシ内側の敷居にも雨漏りのシミが付いています。

ベランダの右下が玄関になっていますので玄関天井にも雨漏りがあり、クロスがが剥がれかけ、クロスをめくると下地にカビが生えています。

広縁の天井にも２カ所雨漏りのシミが出ていました。玄関側の天井が雨漏りがひどく、施主様が樋を付けて、ペットボトルをぶら下げて対応していました。下にはバケツも２つ。風向きによって雨漏りになるようです。時間が経ってから（半日）雨が漏るので始末が悪いです。時間が経って、つたわってくる雨漏りの原因を突き止めるのが一番難しいですね。

お客様から、「娘に子供ができてしばらく実家に里帰りするので二階の洋間を使いたいのでちょっと相談に乗ってほしい。」という問い合わせがありました。

訪問して２階の洋間に上がってみると窓にかかっているレースのカーテンの裾がカビが生えて黒くなっていました。 赤ちゃんを連れての里帰りですのでとても環境が良くありません。「カーテンを取り換えてほしい」と言われましたが、カーテンを取り換えても、また同じ状態になるので、YKKのプラマードUをお勧めしました。

冬の間、シングルガラスのサッシですと、外気温が低いとき室内でエアコン、ストーブを炊くとガラス面が、暖かい、冷たいでガラスに結露が発生して、その水分がカーテンについて、カーテンはいつも濡れた状態になります。いつも湿った状態ですと埃などをよんでカビ発生の原因となります。カビの胞子や、ジメジメしたところにダニなども寄ってきて糞をしたり、秋口にそれが部屋中に舞って、それらを吸い込んだりするとアトピー、喘息になる原因にもつながります。

内側にプラマードUシングルガラスを取り付けることで、既存サッシと室内側に新しくシングルサッシを取り付けることで空気層ができます。これが断熱効果が生まれ、防音効果もアップします。カビの発生も抑える事ができます。嬉しいのは複層ガラスに取り換えるよりコストを抑える事ができます。外壁も手を付けることなく、内側にサッシを付けるだけの工事となりますから安くできます。 ただ一つ窓の枠の奥行が必要となりますので、枠の幅が無いと枠を付け加える木工事が必要となります。