現場ブログ

築７０年の平屋５７坪ロフト付の古民家再生天然木リノベーション工事の始まりです。
弊社で2009年から何度かリフォームされ、２０年以上のお付き合いをさせていただいています。
３年前からご相談をいただき、最終的にリセット住宅を行うことになりました。
新潟ツアーにも参加され、新築、リセット住宅展示場を何棟かご覧になり、プレカット工場（6000坪）も見学されました。実際に、ローコストで高性能な「郷の家」展示場に宿泊体験もされ、本物のもの造りの良さを五感で感じていただきました。

10畳２間続きの２０畳から広縁を通して、庭が眺める広さです。
天井もＨ2800ｍｍ有り、ほんと開放的な空間です。この間取りで生涯、生活をしてくればこれより小さな間取りになれば息苦しい生活になると思います。

広縁から見た、奥の和室１０畳の様子です。左側は床の間と仏間スペースです。正面の襖の押入れはリフォーム後には北側の廊下側から使える収納スペースになりますので壁になります。
この和室１０畳は仕上げ材が変わるくらいで形は残します。

ご主人が愛用の大正時代を思い出される書斎です。
照明、カーテン、フローリングの色などレトロなイメージです。
打ち合わせ中、室内側に使ってあるサッシ枠の額縁を残して、寝室に使ってほしいと言うことでしたので、撤去してみましたが、当時の打ちつけてある釘が大きく、錆びているのでなかなか抜けず、枠が割れてしまいあきらめていただきました。
かわりに仏壇の後ろ側にあった書院風の障子２本を残しておいて、どこかに入れようと思います。

築90年、古民家再生　天然木リノベーションＬＤＫのキッチンカウンター造作の様子です。丁度、真ん中に見える柱が太い梁がのっている為、抜けない柱です。柱の向こう側がキッチンスペースになります。
通常、対面キッチンと家電収納との間のスペースは1ｍ～1.1ｍくらいが標準だと思いますが、今回、システムキッチンをその柱部分まで出しました。そうすることでキッチンと家電収納との間隔が1.45ｍになりちょっと広いスペースになりましたが、標準寸法で施工してしまうと、キッチンカウンター前に既存の柱が目立ち、使い勝手、空間のイメージも悪くなるので、キッチン前の壁から新しい赤松無垢材のデザイン柱が出ているようにしました。
テーブル側から見ても、とてもシンプルで面白い感じ！
反対に、キッチンと家電収納のスペースが広くなったので、家族みんなで、またお友達を呼んで、一緒に料理やパーティーも出来るようになります。

写真の奥に見えるのが、今まであまり使われていなかった和室8畳スペースです。繋げることで20畳のＬＤＫとなりました。さらに、旧台所と和室8畳との境に（20ｃｍ）ほどの段差がありましたので、奥の和室の床の高さに合わせ全体をバリアフリーに仕上げます。そうすることで、床下も風が通りやすくなり、躯体の良い環境を維持することが出来ます。
今まで奥様は壁を向いて食事の仕度をしていましたが、これからは、一番奥のスペースにＴＶを置くことで、食事の支度をしながらＴＶを見ることができますし、家族と顔を見て会話もできるようになります。

写真はホール～ＬＤＫに入るところからの様子です。収納スペースを2つ設けました。ＬＤＫ20畳のスペースより外側になります。以前は物置になっていた部分です。内部は全て桐仕上げです。桐は抗菌効果、殺菌効果があり、自然界のタンニン成分を持っているので、虫を寄せ付けません。桐ダンスなど先人の人の知恵です。
木は適材適所で使ってあげると育った年数まで持ちます。また、桐は木と同じと書いて、木ではありません。草科の仲間です。だから成長が早いんですね。

「築30年でも、新築のように甦る。」お施主様のご好意で、現場見学会を行う運びとなりました。
玄関の扉を開けると天然木の香りがして、とても癒されます。近所の方、遮熱、断熱に興味のある方、近い将来、2人で暮らす新築平屋を考えている方、たくさんの方が見えてくれました。

台所8畳、居間8畳の取り合いの壁を撤去して、16畳のＬＤＫになり、２人だけの生活であれば十分な広さです。床は赤松無垢30ｍｍを使用し、廻り縁、巾木、建具まで同じ材料で仕上げました。
さらに家電収納家具、テーブル、椅子まで赤松材料です。そうすることで、全体のイメージ、バランスを統一できます。

今までほとんど使われていなかった、和室２室を寝室とウォークインクロゼットにリノベーション。日当たりの良い広縁だったところも含め１２．５畳の広さの寝室と、4.5畳のウォークインクロゼットとなりました。
フローリングは厚さ30ｍｍの桐のフローリングでとても暖かく、さらさらしています。ウォークインクロゼットは、天井、壁、床と全て桐材で仕上げ、丁度、切りダンスの大型バージョンです。無垢の桐材は自然のタンニン（黒くなる成分）と言う成分が抗菌効果、殺菌効果があり虫を寄せ付けません。さらに調湿効果があり、衣類を保管するには最適な材料になります。
先人の人の知恵は素晴らしいですね。

ウレタン吹き付け工事、遮熱防水シート施工が終了すると今度はサイディング施工になります。築30年もすると、新築の現場と違い当然、フリク調整や、水平、垂直を直しながらの施工となるので当然手間がかかります。何でもそうですが、最初の下地つくりが肝要です！

しかし、五人で施工するので、一棟、4,5日で完成します。外壁を切断する人、躯体に墨をする人、外壁施工する人、それぞれ担当が決まっています。

サイディング工事が終了するとシーリング工事となります。サイディングとサイディングとの隙間にシーリングします。このシーリングは外壁の色に合わせて、全色あります。余分なところにシーリング材が付かないように紙テープを施工してからシーリングします。シーリングを打って、へらで抑えて、紙テープを取ります。見ていると簡単そうに見えますが、なかなかこれが難しい！
プロがやると綺麗に仕上がります。長年の感ですね。

天窓をとることで室内が明るくなりました。断熱性能0.022Ｗ/ｍ／Ｋ以下の高性能断熱材をしよう。湿気や水分で変形しない断熱材です。
この断熱材を施工した後は、この寒い冬でも室内に入ると暖かさを肌で感じます。ただ、大工さんは大変です。一枡、一枡の大きさが違うので、入れていくのにふうふう言ってました。ピッタリはまると断熱効果抜群です。

写真はキッチンスペースになるところです。古民家は下屋が長くて天井が低いので、採光が入りにくい造りになっています。キッチンスペースをとるのに一般住宅に比べ難しくなります。リフォーム前は各部屋に床の段差があった為、何とか今回のリノベーションで解決するために、今まで天井に隠れていた太い黒い梁を出し天井高さを取って、床のバリアフリーを実現！またそうすることで、床下のスペースがとれ床下の換気も良くなり一石二鳥です。

外壁はガルバニュウムを施工しています。断熱材を室内側にビッシリ施工し、外側に風が通るように防水シートを施工します。アルミ入りの防水シートなので空気層を取ることで、遮熱効果もあります。ガルバニュウムはトタンと違い錆びにくく軽量なので、躯体にかける負担も少なくなります。