住宅品質確保促進法（品確法）とは
住宅の瑕疵（欠陥）に対して売主が買主に責任を負う瑕疵担保責任についての法律です。
ではどのような状態が瑕疵になるのか例を挙げると「柱や梁などの収縮による隙間」です。
なぜ品確法がが法令化されたの？
最近の新築戸建ては高断熱、高気密による過乾燥で過酷な室内環境。
そこに用いる木材が水分を多く含んでいれば乾燥し、縮んで隙間ができてしまいます。
品確法が法令されたのは、乾燥の不十分な構造を用いた多くの住宅が、
後に著しく収縮や変形に見舞われた事に起因します。悪質なケースではなくとも
後から欠陥住宅になってしまった、という事です。今のお宅に隙間はありませんか・・・？
隙間が瑕疵（欠陥）にあたる理由
日本は高温多湿な気候。やがて結露はカビや、木を腐らせる腐朽菌を繁殖させます。
カビはアレルギーの原因となり、腐朽菌によって土台や柱が腐食してしまうと
耐震性能の高い住宅だとしても倒壊する恐れがあります。
