現場ブログ
2026.10.25
スケルトン解体したことで既存の建物の現状が把握できます。ここまでの解体すると腐りやシロアリ被害の部分が手に取るようわかり、部分的な取り換えもできます。しかし、３０年ほど前にどこかでリフォームをしたことで床下の通気性が悪くなり、リフォームした所がほとんどシロアリ被害になっていました。土台から、柱、桁まで食われていて2Fを支える太い桁（H330）2本がず～とシロアリにやられていました。ひどい所は2Fの母屋迄食われている所があります。
これは玄関入口の通しの和室に入る所の土台です。３０年前にリフォームした場所よりも離れている所ですがここまでシロアリ被害になっていました。何年か前にシロアリ被害に合って駆除したと聞きましたがここまでひどくなっているとは思いませんでした。スケルトン解体したことで既存の建物の現状がわかり、全て解体して平屋を新築することにしました。
2026.9.13
築52年の二階建てを平屋にする「減築リセット住宅」高性能リノベーションです。子供たちが巣立って夫婦２人暮らしになります。リセット住宅とは、耐震、耐久、省エネ、健康、癒しの空間、この５つが全て揃った住まいとなります。土の沢山のった瓦屋根の２階建ては耐震性は良くなく既存の建物の耐震力は0.32でした。将来、使わない階段を撤去してこの２階部分も解体しての減築工事となります。
築52となると玄関ホールから和室8の通し間があり、奥に床の間、神棚、仏間があります。全体では1F、2F合わせれば６０坪の広さがあります。
2Fには嫁入りタンス置き場？となっています。現代の住宅はクローゼットやウウォークインクローゼットを造るのであまり使われなくなりました。
20年以上前に1Fをリフォームしています。水廻り全体と寝室LDKを大きくリフォームしていました。子供たちが巣立って夫婦2人で暮らす減築リノベーションの平屋にします。
2026.9.13
寝室は桐仕上げです。桐の持っている調湿効果、抗菌効果、殺菌効果を利用して深い睡眠がとれるようになります。昔の人が桐ダンスを使う理由が良くわかります。壁は珪藻土クロスで仕上げてありますので吸気の美味しい大空間となりました。正面西側の小さなサッシ窓を開けると廊下からLDKを通って勝手口迄風が通り抜けます。
リビングの吹き抜け部分を残して明るいLDKとなりました。
既存洋間は暗くて風通しの悪い部屋でしたが明るく広い洋間となりました。
水廻りの位置を大きく変えたことで、水廻り動線も良くなりました。北面にまとめたことでキッチン、寝室からも近くなりました。
2026.8.19
寝室・リビング下地仕上げ工事前にフローリングを施工していきます。床材は桐フローリングで調湿効果、抗菌効果、殺菌効果まであります。ですので先人の人達は桐ダンス作成に使用しました。人工的に虫よけの商材を使用するのでなく、自然の持っている力を利用して創意、工夫をした参りました。畳より少し硬めですが木に同じと書いて桐と読ませました。草科の植物で木とは違って芯が穴があいています。空気層がいっぱいに詰まっているので風呂上りに裸足で歩くととても気持ちの良い空間です。寝室にはもってこいの商材と言えるでしょう！
天井、壁にオリジナル珪藻土クロスを施工すれば呼吸する壁紙なので更に気持ちの良い空間になります。一番奥の面に別途を設置する予定です。北側に掃き出し窓を２つ設けたことで柔らかな光が室内を明るくします。照明無しでも十分に明るい寝室・リビング14.5畳となりました。
床には湿気に強いミラネクストΛ50ｍｍを一部使用。ポリスチレンフォームＮＯ１の断熱性能、熱伝導率0.022Ｗ／ｍ／Ｋ以下。水に浮きとても固い商材です。
LDKのキッチン部分です。正面奥が寝室入口になります。既存の太い梁を残して生かしたLDKです。リフォーム前はL型キッチンでしたが今回はI型システムキッチンにして後側にカウンターを設け家電収納にしてカウンター中央スペースにゴミ箱を収納し両サイドに食器棚を設置しました。リフォーム前よりも北側にサッシ窓を設けることでリフォーム前より明るいスペースとなりました。正面奥の寝室からキッチン迄の間に浴室、洗面、脱衣、トイレを設置したことで水廻り動線もスムーズになったと言えます。北側に採光窓を設けることで柔らかな光を取り入れることができます。
