【まとめ】
金銭面では解体費用こそ全面リフォームの方がかかりますが、それ以外ではコストが削減できます。（本体工事、地盤改良、基礎や外構工事の有無）
まにゃまる日記
2021.6.3
【リフォームの長所、短所】
＜長所＞ ・コストが建て替えほど掛からない。（全面リフォームの場合でも新築の７～８割）
・今の住宅に思い入れがある場合にオススメ。
（既存の梁や柱、土台を活かせる）
見附今町リセットモデルで活かされた梁（実際に展示場で確認頂けます）
見附今町リセットモデルで活かされた梁（実際に展示場で確認頂けます）＜短所＞
・大きな構造の変更は困難。
・建物の老巧化加減、住宅に欠陥があった場合見積り金額が変動する。
2021.6.3
建て替えとリフォームはそれぞれできることとできないことがあります。
まずは比べてみましょう。
【建て替えの長所、短所】
＜長所＞ ・敷地内で建物の形状が思い通りにできる。
・地盤改良などの地震対策が可能。
地盤改良の後、基礎工事を行います
＜短所＞
・建築基準法の改正により、ここ近年施工コストがアップしている。
（地盤、シックハウス、換気、金物）
・完成のイメージがしづらい。間取りや背景は図面だけが頼り。
2021.6.1
最初に仮契約を勧める
「10万円でいいですから先にお支払いください」というような仮契約も注意。逃げられないようにしておいて後から追加、追加と工事費がかさむことが予想されます。
リフォームイベントなどで、自宅の現地調査も行っていないのに
「この場で契約頂いたお客様に○○プレゼント」といった
プレゼントキャンペーンも要注意。
このようなリフォームメーカーと万が一契約してしまった場合は、
クーリングオフ制度などを利用しましょう。
2021.6.1
「坪数×金額」の見積り書
一式同様に、追加請求の発生する可能性が高いです。
それぞれ家の状況も違うのに一定の金額で算出できるはずはありません。
