御前崎市白羽、減築、リセット住宅です。三人の子供達がそれぞれ独立し、親夫婦2人暮らしになる為、2階建て55坪を減築して平屋35坪のリセット住宅です。
お客様は、弊社をリフォームで何度かご利用していただいていたお客様です。私の長男（大工）の康道とお客様の次男と友達関係でもありました。
リセット住宅の価値を理解していただきました。
現場ブログ
2017.7.21
ご主人様が若いころ、13,4年前に増築した部分を減築して、西側の古い部分築31年部分を残してリセットします。31年前だと現在良く使われている集成材ではなく、本物の無垢材が使われています。その構造部材だけ残して、現在の技術を吹き込んで蘇らせます。平屋35坪あれば、独立した子供達が何時里帰りしても安心スペースがあります。
二階の部分を撤去してみるとすっきりしました。基礎の部分も増築してあった部分だけ撤去したので、綺麗に残りました。
瓦屋根も切り離す部分は前もって、剥がしておき野地板を新しくして、ルーフィングをしいて二階の瓦を使って復旧します。
解体する前に、建物の傾きをレーザーで見ましたがほとんど狂いがありませんでした。今までの経験からすると珍しいことです。
地盤がしっかりしていました。
瓦屋根も切り離す部分は前もって、剥がしておき野地板を新しくして、ルーフィングをしいて二階の瓦を使って復旧します。
解体する前に、建物の傾きをレーザーで見ましたがほとんど狂いがありませんでした。今までの経験からすると珍しいことです。
地盤がしっかりしていました。
2017.7.11
パナソニック光セラサイディング完成しました。複雑に交差していた屋根もすっきり平らになりました。こうすることで、雨漏りは解消できると思います。光セラシリーズと言うことも合って汚れが付き難く取れやすい。工事中、雨が強く振って、跳ね返りの泥が外壁にかなりついていたのですが、その後の雨で流れてしまったようです。綺麗になっていました。高質なサイディングはやはり違います。
LDKの対面キッチンの左側の収納を作っているところです。収納の内部は総桐仕上げで、使い勝手のいいように移動棚を造ります。右側のコーナー部分には、ガラス扉の壁内収まりのショーケースが2台入ります。青とピンク色の配管が床面から立ち上がっているところがキッチンを設置するところになります。
和室が一部付いた変形の23.5畳のLDKです
和室が一部付いた変形の23.5畳のLDKです
こちらは寝室と趣味の部屋の様子です。寝室と趣味の部屋は三本引き込み扉で仕切られています。何時も扉は引き込まれた状態で寝室から眺められるようになっています。住まいが通りに面しているため、通りからの視線を避ける為、天井高くまで上げ、逆に採光を取れるようにしました。それから地窓と同じように床のフローリングに合わせて下側につけます。これで通りからの視線を避け、風が入ってきます。
こうすることでカーテンを付ける必要がありません。コストを下げることもできます。
こうすることでカーテンを付ける必要がありません。コストを下げることもできます。
2017.7.1
屋根瓦漆喰工事をする予定でしたが、瓦を取ってみると中の土が流れてほとんど無かったので、下地になる棟木を打ち、下地からしっかりやり直しました。釘で止めてあった瓦も、ステンビスで打ち替え、強風なので、浮き上がってこないように施工。
築３０年近くメンテナンスをしてこなかったので、劣化状態が大きく、外壁はモルタル仕上げに塗装仕上げですが、何年か前にあった地震で外壁にひび割れが入りコーキングで補修した部分が目立ちます。
近所に大きな工場があるため、大型トラックが良く通ります。東名の取り付け道路に近いこともあり、夜中も通ります。工事中は車の出入りには注意しました。
最初のブログで、ブロバンス風とお伝えしましたが、ちょと言いすぎかも知れませんが、レンガ色のS瓦に、白の軒天、白の雨樋、アイボリー系の暖かみのある外壁に仕上がりました。
リフォーム前は、白系でもグレー系の外壁でしたので、ちょと冷たさはありました。
コーディネートで雰囲気はゼンゼン変わります。玄関に入ると吹き抜けで、３０年前にこんな設計をした建築屋さんはハイカラです。
人間の生活で「カラー」は重要です！
リフォーム前は、白系でもグレー系の外壁でしたので、ちょと冷たさはありました。
コーディネートで雰囲気はゼンゼン変わります。玄関に入ると吹き抜けで、３０年前にこんな設計をした建築屋さんはハイカラです。
人間の生活で「カラー」は重要です！
