のんびり日記

耐震・耐久性能
静岡県では、「想定される大規模地震による建築物の倒壊等の被害から、一人でも多くの県民の命を守る」という目標に向かい、

令和7年度末までに、住宅の耐震化率95%を目指すプロジェクトを掲げています。


耐震診断から耐震補強工事の補助金など、さまざまな支援策を打ち立てています。

当社でも、耐震診断から耐震補強工事の依頼が現在3件 重なっています。


市町によって詳細は変わってきますが、主要な条件は変わりません。


○御前崎市/菊川市/牧之原市

対象物件:昭和56年5月31日以前に建てられた木造住宅

対象工事内容:耐震診断の総合評点が1.0未満の住宅を0.3以上改善し、1.0以上とする耐震補強工事を行うこと

補助金額:最大で100万(高齢者のみが居住する場合は最大120万)

詳細は各市のHPをご覧ください


毎年度ごとに、補助金予算があるため、予算がなくなり次第受付が終了します。

耐震補強をお考えの方は、市の補助金が出るかどうかも確認して、はやめに補助金の申請をすることがおすすめ

それぞれ耐震補強の規模もありますが、、しっかりと耐震補強をするとなると、一件につき約200万円はかかります。

補助金が100万円出ると考えると、半額で耐震補強ができます!

大きいですよね


もしも、木造住宅にお住まいで、家の耐震が不安、と思っているならば、この補助金があるうちにぜひ耐震改修をおすすめします!


また、耐震補強工事は、壁や柱を補強していくので、一緒に間取り変更リフォームも計画を立てやすいです。

ぜひ、耐震+間取り変更リフォームをご検討ください!


当社では、耐震診断も行っておりますので、興味のある方は一度ご相談ください。

菊川市/築25年脇屋リセット住宅


現在、菊川市でリセット住宅の工事をしています。

リセット住宅とは、簡単に言うと、スケルトンリノベーションです。


普通のリフォームと違って、
リセット住宅では、骨組みの状態まで解体し、

 ○構造補強(耐震性能UP)
 ○断熱材・遮熱シート施工(省エネ性能UP)
 ○床下・壁内通気湿気対策(耐久性能UP)
 ○無垢材・天然素材施工(健康性能UP)

高性能な住宅へとリノベーションします!


リセットとは、「初期の状態にもどすこと」ですが、

当社のリセット住宅は、

新築同等、もしくは新築以上の性能を備えた家にリノベーションができるのです




御前崎市/築60年古民家再生の構造見学会
工事中の家って、薄いネットに覆われていて中が見えないですよね。

そんな工事途中、構造や耐震断熱の施工法などを実際に見ていただける機会を設けます!!

現在工事中の菊川市リセット住宅、構造見学会を開催予定です。

また詳しく決まり次第、お知らせいたします。

ぜひ、興味のある方は当社に問い合わせのうえ、見学に来てください!

みんなが気に入るリフォーム
今日は、御前崎市で耐震リフォームをお考えの方へのプランを作成していました。

耐震診断は当社で行ないます!

難しい計算や補強計画を作っているのを横目で見つつ・・

私は外壁材や内装、建具などのプランを作成します


リフォーム部分だけ外壁材を交換するので、現状の写真と外壁材のパンフレットを見比べながら選定。

リフォームだと外壁以外でも、室内の壁紙や建具のデザイン、色など・・現状と合わせることが多いです。

お客様本人がパンフレットや見本を見ながら選んでいただくこともできますが、
最初の提案は当社からさせていただきます!

どんなメーカーのどんな商品を使うのか、わかりやすくまとめてご提案します。

お客様に合わせたオーダーメイドのプラン作成。

興味のある方はぜひお気軽にお問い合わせください。


4寸真壁づくり
真壁(しんかべ)・大壁(おおかべ)ってなにか知っていますか?


壁という字がつくので、壁の種類だろうとイメージができます

〇真壁とは、柱が露出した壁のこと

〇大壁とは、真壁とは逆で柱が露出しない壁のこと


今回は、そんな真壁と大壁についてお伝えします。

真壁と大壁を写真で解説

牧之原市/郷の家LDK

こちらが、真壁
柱が見えることで、木のぬくもりを感じるやわらかな空間になります。

当社の新築規格住宅「郷の家」
4寸柱を使っており、真壁が標準仕様となっています

居間と食堂をLDKに間取り変更

こちらが、大壁
このように柱が見えていない大壁仕様の家が一般的です。

柱を覆う構造なので、壁の厚みが確保でき
壁内に断熱や耐震、配管などが入れ込みやすいというメリットがあります。

真壁の魅力 //郷の家

牧之原市/郷の家
当社がおすすめする規格住宅「郷の家」は真壁が特徴の一つ

当社は無垢材を使った家づくりをしていますが、
フローリングや家具、建具だけでなく、壁の内側に隠れてしまう構造部材もこだわりの無垢材を使用しています

真壁だと、その無垢材の柱が見える仕様なので、より無垢材の魅力を感じることができます


やわらかな色合いの壁紙は、調湿作用もある珪藻土クロス
無垢材に一番合うように作られた壁紙なので、柱と柱の間の壁を優しくつないでくれます。

和室だけでなく、家全体を真壁仕様にしたい!とお考えの方はぜひ、「郷の家」をご検討ください。


見積り打ち合わせ
何度となく打ち合わせを行い、家のプランが完成!

プランの詳細が決まれば、詳細の金額も出すことができるので、見積書を作成。

微調整を加えつつ、いざ契約・・!


契約となると、今までの打ち合わせで意見のすり合わせをしてきたこと以外の不安や問題がでてきます。


リフォームの代金の支払い方法は?
いつお金が必要?
工事っていつから始まる?
工事はいつまでかかる?

などなど。


リフォームの場合は、住みながら工事ができるのか否かも重要ポイントです。

一日で終わるものなら問題はそこまでありませんが、
数日、数週間、数か月かかるようなリフォームだと工事期間中の生活にも影響が出てきます。


代金の支払いに関しては、契約時にお伝えします。
短期間で終わるものと長期のリフォームや新築では支払いが変わってきますので、そちらも説明してからのご契約となります。

契約をしたら、まずは工事の工程表を作成します。
いつどんな工事をどのくらいの期間行うか、わかりやすく表にしてお伝えします。

天候や状況に応じて変更することもあるので、ご了承ください。


基本的には打ち合わせプラン・工程表通りに進めさせていただきますが、
工事の間も、気になる点や何かありましたら、お気軽にご相談ください。

お客様の不安や心配を解消できるように真摯に取り組みます。