のんびり日記

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現在、新築のご依頼があり、外構プランを作成中です。

リフォームと違って、新築は更地からのスタート。

家の大きさ、形、間取り、内装、住宅設備など、いろいろなことを決めていきますが、

忘れてはいけないのが、外構(エクステリア)プラン。


建売住宅などは、外構までセットで設計されて完成していますが、

注文住宅の場合は、家自体にお金と夢をつめこんで、外構は手つかず…なんてことも多いです。

住みながらも工事しやすい箇所ですし、引っ越した後に追加工事をする、というのも手段のひとつ。

でも、土のままだと、駐車するのにも困ったり、

あっという間に雑草が生えてしまって手入れが大変になったり、

目隠しがなく、周囲の人からの視線が気になったり、

結構重要な役割を持っているのが外構(エクステリア)です。

新築をするときには、法律上の手続き・土地・家・外構の全部の費用を考えることが大切。

ローンを組んで家を建てる方は、
これら全部を含めた金額を借りていないと思わぬ出費に困ってしまうかも…!?

家は人生の中でも、一等高い買い物だと思います。

最終的にどこまで必要かをしっかりと考えながら家づくりをご検討ください


みんなが気に入るリフォーム
脇屋の改装をしたい、というご相談が続いています。

脇屋と言っても、しっかり住むことのできる家 というよりも、
物置と部屋だけある、といった簡易なものがありますよね。

その物置部分を洋室に変えたい、
水廻りを追加したい、
しっかり住めるように全体をフルリノベーションしたい、

など ご希望はいろいろです。

本家に比べると比較的新しいことが多いので、潰して建て替え、
というよりもリフォームを希望される方が多いように感じます。

もともとあるなら有効活用したいですよね!


脇屋を新築のようにフルリノベーション(リセット住宅)にした施工例がこちら↓↓

このように1軒まるごとリノベーションもできますし、一部屋だけのリフォームも可能です。

今あるものを有効活用するリフォーム・リノベーションをお考えの方はぜひご相談ください!
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現在、新築をお考えの方へのプランを作成中です。

2世帯住宅なので、大きく、水廻りなどの住宅設備も数が多くなります。

どこからどこまでを共有にするのかなどはそれぞれのお家によってそれぞれ。

家族間でもいろいろと話し合いが増えてくると思います。

家族が多ければ多いほど案も出やすい分、譲れない部分も多くなりますよね。

完成してから何十年と住む家ですので、プラン作成には力が入ります。

家族みなさんが、住み心地の良い快適な家づくりをご提案できるよう、精一杯させていただきます!


今日は、家まるごとリノベーションをお考えの方も相談に来店していただきました。

当社の家づくりに共感していただける方が増えていくのはとても嬉しいです


本物の木を使った家づくり。

リフォーム・リノベーションで今ある家をさらに快適にする、環境にも人にも優しい家づくり。

耐震・耐久・省エネ性能の備わった家づくり。


興味のある方はぜひ、ユキトシまでご相談ください



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リセット住宅(高性能リノベーション)
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古民家再生
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新築
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現在、築90年の古民家再生リフォームのご相談をいただいています。

今日はそちらの方へのプランを作成していました。

太い梁と柱がしっかりと家を支えていますが、老朽化と雨漏りによる腐朽化で安心して住むのは難しい状態…。

水廻りや部屋を増築していましたが、これから住むのは夫婦二人ということで減築プランで話が進んでいます。

古民家は、梁や柱が家を支える重要な役割を果たしています。

和室が続いているのを想像してみてください。上の写真みたいなイメージです。

隣の部屋との仕切りは襖や障子です。

窓も現在の住まいに比べると大きくて多い…。

つまり、壁が少ないんです

昔の家は、梁や柱を組んで家を支え、地震が来ても家を揺らして倒れないようにしていました。

今の制振という地震対策の考え方です!


現在の住まいは、基本的に耐震といって、家全体をガチガチに固めて地震対策をしています。

なので、柱や梁というより、壁で家を支える構造になっています。


古民家と現在の家の違いはいろいろあります。

現代でも快適に過ごすためには、古民家の構造を生かしたリフォームをおすすめします。

どちらの良いところも合わせ持った古民家再生リフォーム。


ぜひ、古民家をリフォームしたい!とお考えの方は当社にご相談くださいね。



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いま、家の近くで新築が建てられています。

つい先日、柱や梁などの構造部材が一気に組み上げられました。

最近の新築は、骨組みができあがるのはあっという間ですね


木材をあらかじめ設計通りに加工して現場で組み立てるだけの状態にしていることで施工が簡単になり、時間も短くなります。

こういった事前に木材を加工することをプレカットといいます。

当社が今春に建てた新築も、骨組みが完成するのは2日でした。
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1日目
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2日目

1日目に柱や梁、耐震壁を組み上げ、2日目には屋根まで完成します。

早いですよね

それに比べて、
リフォームではお客様の既存の家に合わせる必要があるので、大工さんが現場で加工して施工しています。

リフォームは手間と職人さんの技術力が必要なんです

築何十年も経っていると、家自体に歪みが出てくることも多いです。

リフォームはそれらも微調整しながら、より快適に過ごせるように施工していきます!

見た目だけきれいにするのではなく、しっかりと中身も直していく当社のリフォーム。

ぜひ、リフォームやリノベーション、古民家再生をお考えの方はユキトシまでご相談ください