今日は、菊川市リセット住宅のプランを修正しながら、少し現場にもお邪魔してきました。
雨が降る中、大工さん達が仕事しているのを邪魔しないようにちょろちょろしていました。
のんびり日記
2022.10.7
雨のせいか、気温がぐっと低くなり、秋の訪れを感じる日でした
中はこんな感じです。
築43年の家なんですが、構造材がすごくきれいです！
無垢材が使われていたのでそのまま再利用します！
こちらはこれから構造補強のために使われる材料のごく一部。
柱の間にいれていく間柱と、奥に見えているのが構造補強パネルに利用するボード、、。
解体作業がほぼほぼ終わって、これから本格的に耐震補強をしていきます。
現場に行ったらまた進捗をブログでもお伝えしますね
工事現場に踏み入ることはなかなかないので、貴重な体験です。
皆さまにも見学していただける耐震構造見学会は今月末「10月29日(土)・30日(日)」に開催予定です。
※工事状況により日程変更します！11月中頃に開催予定！また詳細決まりましたらご連絡します(2022/10/20追記)
是非お楽しみに！
2022.10.6
現在、菊川市でリセット住宅(高性能リノベーション) 工事中です！！( ↑↑画像のように骨組みまで解体中 )
家づくりは見えなくなるところが大切。
特に、間取り変更をするときや耐震補強をするとなると、柱や壁の位置が重要になってきます。
事前調査は行いますが、実際にすべての壁の中を覗けるわけではないので、開けてみてはじめてわかることも多々
今回は、構造上抜けない柱が判明したため、急遽間取りプラン変更です
抜けないと思っていた柱が実は動かせる、とわかることもあるので、リフォームは工事が始まってからが重要です。
お客様の不安を少しでも解消できるよう、修正プランもスピーディでわかりやすいように作成します！
こちらの菊川市のリセット住宅(高性能リノベーション)、構造見学会を開催予定です！
詳細はまたお知らせいたします。
なかなか工事途中の様子を見る機会はありません。
ぜひ、興味のある方は見学会を楽しみにお待ちください！
2022.10.1
静岡県では、「想定される大規模地震による建築物の倒壊等の被害から、一人でも多くの県民の命を守る」という目標に向かい、
令和7年度末までに、住宅の耐震化率95％を目指すプロジェクトを掲げています。
耐震診断から耐震補強工事の補助金など、さまざまな支援策を打ち立てています。
当社でも、耐震診断から耐震補強工事の依頼が現在3件 重なっています。
市町によって詳細は変わってきますが、主要な条件は変わりません。
○御前崎市/菊川市/牧之原市
対象物件：昭和56年5月31日以前に建てられた木造住宅
対象工事内容：耐震診断の総合評点が1.0未満の住宅を0.3以上改善し、1.0以上とする耐震補強工事を行うこと
補助金額：最大で100万(高齢者のみが居住する場合は最大120万)
詳細は各市のHPをご覧ください
毎年度ごとに、補助金予算があるため、予算がなくなり次第受付が終了します。
耐震補強をお考えの方は、市の補助金が出るかどうかも確認して、はやめに補助金の申請をすることがおすすめ。
それぞれ耐震補強の規模もありますが、、しっかりと耐震補強をするとなると、一件につき約200万円はかかります。
補助金が100万円出ると考えると、半額で耐震補強ができます！
大きいですよね
もしも、木造住宅にお住まいで、家の耐震が不安、と思っているならば、この補助金があるうちにぜひ耐震改修をおすすめします！
また、耐震補強工事は、壁や柱を補強していくので、一緒に間取り変更リフォームも計画を立てやすいです。
ぜひ、耐震+間取り変更リフォームをご検討ください！
当社では、耐震診断も行っておりますので、興味のある方は一度ご相談ください。
2022.9.30
リセット住宅とは、簡単に言うと、スケルトンリノベーションです。
普通のリフォームと違って、
リセット住宅では、骨組みの状態まで解体し、
○構造補強(耐震性能UP)
○断熱材・遮熱シート施工(省エネ性能UP)
○床下・壁内通気湿気対策(耐久性能UP)
○無垢材・天然素材施工(健康性能UP)
高性能な住宅へとリノベーションします！
リセットとは、「初期の状態にもどすこと」ですが、
当社のリセット住宅は、
新築同等、もしくは新築以上の性能を備えた家にリノベーションができるのです
工事中の家って、薄いネットに覆われていて中が見えないですよね。
そんな工事途中、構造や耐震断熱の施工法などを実際に見ていただける機会を設けます！！
現在工事中の菊川市リセット住宅、構造見学会を開催予定です。
また詳しく決まり次第、お知らせいたします。
ぜひ、興味のある方は当社に問い合わせのうえ、見学に来てください！
2022.9.26
今日は、御前崎市で耐震リフォームをお考えの方へのプランを作成していました。
耐震診断は当社で行ないます！
難しい計算や補強計画を作っているのを横目で見つつ・・
私は外壁材や内装、建具などのプランを作成します
リフォーム部分だけ外壁材を交換するので、現状の写真と外壁材のパンフレットを見比べながら選定。
リフォームだと外壁以外でも、室内の壁紙や建具のデザイン、色など・・現状と合わせることが多いです。
お客様本人がパンフレットや見本を見ながら選んでいただくこともできますが、
最初の提案は当社からさせていただきます！
どんなメーカーのどんな商品を使うのか、わかりやすくまとめてご提案します。
お客様に合わせたオーダーメイドのプラン作成。
興味のある方はぜひお気軽にお問い合わせください。
