㈱ユキトシが配布している「おうちのはなし」より、興味深い記事を発見しました。
2024年1月1日以降に確認申請を受けて新築する住宅については省エネ等級5以上の証明がないと住宅ローン減税が受けられないということです。
省エネ性能の必須化、ということですね。
では一体、省エネ等級とはなんでしょう？
省エネ等級とは、正式名称を「省エネルギー対策等級」といい、住宅性能表示の評価基準です。
スーモなどの不動産サイトでは2024年4月から、主に新築住宅を対象に省エネ性能が分かる表示を開始するようです。
こういった情報が開示されることで住宅の性能が一目でわかるようになってきています。
また最近はZEH（ゼッチ）という言葉もよく聞かれるようになりました。
ZEHとは、「Net Zero Energy House」（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略です。
「外皮の断熱性能等を大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入・室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネルギーを実現した上で、再生可能エネルギーを導入することにより、年間の一次エネルギー消費量の収支がゼロとすることを目指した住宅」（参考：国土交通省）
とのことです。
簡単にいうと、住まいのエネルギー収支をゼロにしましょう、という内容です。
、地球温暖化を防ぐために住宅を省エネ化・発電機能を持たせ、持続可能な社会を造るというのが目的なようです。
