【菊川市】築30年水廻りと総合リフォーム
お子さんが独立されてご夫婦２人暮らしとなった、O様邸のリフォームの現場の様子をお知らせします。
浴室0.75坪、水廻りの狭さにお悩みで、使い勝手を改善したいとご相談がありました。
構造上、間取りは変えられないのですが、入口変更や洗濯機の移動など少しのリフォームでも
暮らしやすさの改善を図る内容となっています。
【菊川市】築30年水廻りと総合リフォーム 現場の様子
トイレ、脱衣場、浴室が狭い
→洗面台の向きを変えれば、脱衣場入口が和室寄りに変更できます。
トイレドアもその分前に動かせるのでトイレの広さも通常の1畳の広さにできます。
洗濯機の場所を変える
→階段下収納を洗濯機置き場にします。収納はリビングにつくることにしました。
閉塞感のあるキッチンを変えたい
→以前は壁向きのキッチンで、さらに3.75坪のキッチンスペースは壁で覆われて個室にようになっていましたが
垂れ壁の無い対面キッチンにして、LDKと一体感のある開放的な配置にします。
解体中
リビングの中でキッチンスペースだけ壁に囲われていました。風通しが悪いので、夏はとても暑かったと思います。
完成パース
キッチンの個室感が無くなり、LDKが広く感じます。
ドア横に以前の階段下収納よりも大きな収納をつけます。
フリーリングは赤松無垢材を施工します。
脱衣場の入口変更
廊下の突き当たり、脱衣場の入口を右詰めにします。
脱衣場内の配置変更
写真の洗濯機のある場所に洗面台を置きます。
洗濯機は階段下へ。
システムバスに変更
タイルの浴室は掃除も大変で、何より冬の寒さが厳しかったと思います。
最新のシステムバスは断熱性能に優れているので、ヒートショックなど浴室の事故防止にもおすすめです。
工事の様子
キッチンBefore
壁向きのキッチン。とてもキレイに使われていましたが、収納の少なさが不便そうでした。
キッチン解体
シンク周辺の壁にカビがびっしりと広がっていました。シンクと壁の隙間に湿気が原因でしょう。
西向きの壁のため、温かさも相まってカビには絶好の環境となっていたようです。
脱衣場の入口
右側にあった壁を解体して、今度は右寄りに入口を作ります。
トイレ解体
脱衣場の入口が移動する分、トイレの奥行きが広くなります。
階段下
今までは収納でしたが、洗濯機置き場になります。脱衣場が広く使えるようになります。
外壁塗装Before
水廻りのリフォームと共に外壁塗装もご依頼いただきました。築30年、特に屋根の色あせが目立ちます。屋根は普段住んでる分には見えませんが、少し遠くからだと家の目印となる部分です。
外壁塗装After
高圧洗浄
塗装前に高圧洗浄で汚れを落とします。
同じ色で馴染みある仕上がり
以前と同じ色で塗装しました。イメージが変わらない、馴染みのある仕上がりです。
外壁塗装は家を守る膜と捉えていただき、適切な時期で塗装をご検討ください。
雨戸も再塗装
艶が無くなり、少しサビも出始めていた雨戸。
見違えるほどの艶が出ました。
塗装が取れてしまった、色あせが目立つ屋根。
屋根も艶よく仕上がっています。雨上がりの撮影だったので、水をはじいているのがよく分かります。
Before
洗面所の入口の壁を取って、開口部を右寄りに動かします。
その分、奥まっているトイレを前に広げることができます。
After
廊下から見て、正面に入口ができました。階段下の収納とトイレドアの面が揃いました。
Before
洗面所側から見たところです。
青いラインまでトイレを広げます。
After
トイレドアが前に出ました。
クロスも張り替えたので明るい印象に変わりました。
Before
2Ｆのトイレ前には壁掛けの手洗いが付いていましたが撤去するので穴を塞ぎます。
After
手洗いつきのトイレに入れ替えたので、壁の手洗いは撤去。クロスを全面張替えて、パッと明るい印象になりました。
Before
階段から上は全て絨毯です。
30年間、階段など同じ場所を踏むところはヘタってきています。
After
新しい絨毯はふっかふか！最近では絨毯張りは珍しくなりましたが、ホテルみたいな歩き心地です。色もグレーからベージュ系に変えて柔らかな印象に。
