２０２１年４月度のデーターによると、全国で着工件数が19,438戸、坪単価平均は65,1万円です。
物価の高い都市圏を抑えて、最も高いのは沖縄県の坪単価81.5万円です。それは、鉄筋コンクリートで建てられ、住宅部材も本土から輸送されているのでそれだけでコストが掛かるのです。
個別の価格は単純ではありますが、家の価格65,1万円／坪というのはどのくらいの価格なのでしょうか？
例えば、年間に新築されている住宅の数、およそ33万戸と同じくらい販売されている輸入車やLEXASなどのブランド車です。車の幅は1.84ｍから1.98ｍで住宅の1間＝1.82ｍと似たような寸法です。車長を4.8ｍとすれば、およそ2.8坪となります。このサイズでは１千万円を超える車種もありますが、700万円ほどと考えると「ブランド車 250万円／坪」となります。一般大衆車では「100万円／坪」比べると住宅価格はそれほど高いとは思えないのではないでしょうか。
次は、家賃の価格についてお伝えします
