ユキトシが提案する家づくりは目的が明確です。
一言でお伝えすると、「家を建てた後、ご家族が末永く健康に、そして幸せに暮らすこと。」
ほとんどの方は家づくりについて初めてでわからない事だらけです。
わたしたちはそんなお客様の不安を取り除き、具体的な資金計画で人生のデザインを行い、
間違いのない家づくりを実現し冒頭の目的を達せられるようサポートしていきます。
ここでは私たちのご提案する「家づくりの流れ」を具体的にご紹介いたします。
子育て世代応援型規格住宅「tsumiki」家づくりの流れ
私たちはお客様がモデルハウスや完成見学会にお越しいただいた際、しつこい営業やご契約を
急がせることはしません。時には実際に夢ハウスで家を建てられたオーナー様宅にもご案内し、
オーナー様の生の声を聴いていただいたりしながら、お客様のペースでじっくりとご検討いた
だきます。
通常、住宅会社が資金計画と言うと、「家を建てさせる為の資金計画」になりがちですが、私
たちが行っている資金計画は中立的な立場で、お子様の教育費や老後の金、車の買い替えや子
供の結婚への援助等まで考え、人生設計とも言える資金計画を行います。
その結果、10組のご相談をお受けすると、数組は「今、家づくりをするべきではない」との
判断が出ることも。家づくりをする目的はそこに住まうご家族全員が末永く幸せにそして健康
に暮らすこと。家を建てることだけが目的にならないためにも、資金計画（ライフプラン）
は重要なファクターです。
不動産屋さんは土地のプロであっても、家づくりのプロではありません。家を建てる時に生じる問題や費用は、住宅会社にしか分か
らないことがあります。土地を先に買ってから、家づくりの検討に入られる方がおられますが、この例は失敗する危険が多いです。
土地は信頼できる住宅会社と一緒に探しましょう。信頼できる住宅会社はよい土地情報を持っているだけではなく、土地の価格交渉
や、住み始めるまでに必要な費用の総額を提示してくれます。結果、納得して土地を購入することができるのです。
通常、ご契約前のお打合せは概算見積もりが多いのですが、ご契約前に詳細打合せまでしっ
かりと行います。概算見積もりですと、ご契約後に詳細打合せを行うので、追加金額が出て
くることが多いのが実情です。この「ご契約後の追加金額」が家づくりの予算オーバーに繋
がってしまうのです。家族が幸せに暮らす為に家を建てたのに、逆に家族の生活を圧迫して
しまっては悲しすぎませんか。そうならない為に、私たちは住み始められる状態になるまで
打合せをして、お見積りを提出させて頂いております。
必要な資金を借りられるかどうか、銀行等に事前審査を申し込んで査定をお受けいただきます。
住宅ローンにも多くの種類があり、受け付けている金融機関も様々です。
先に実施させていただいた資金計画を元に、お客様にあった金融機関の選択、ローンの種類等を
ご提案させていただきます。そして最低金利が付くよう、金融機関と交渉ができることも私たち
の強みです。
晴れてすべての条件をクリアし、ご契約となります。家づくりの第一歩を踏み出す記念すべき日です。
ご契約書の説明や設計の重要事項説明等、しっかりとご説明させていただきお客様ご納得の上、
調印となります。
