使わないスペースを排除し、効率のいい動線に
性能アッププラン
T様邸 - 祖父（車いす）・祖母・父・母・長男・長女
夢ハウスを選んだきっかけ
雨漏りがひどく、建て替えを検討していた時に、夢ハウスの見学会に足を運んだのがきっかけ。
リセット前の状態
雨漏りのせいで屋根裏の腐食が進み、天井に大きな穴があいて空が見えた。
床がブヨブヨして、まともに歩けないところもあった。
トタンの外壁は錆びついていた。
家族そろって食事はできるが窮屈で、食後は別の部屋に移動してくつろいでいた。
移築と増築をくり返したため、動線が悪く使いづらかった。家中がとにかく暗い。
ムダに広い広縁が物置となっていた。
- ①ここまで問題が多いと当然建て替えを考えていたが、
- こちらで調べてみると、つぎはぎだらけの住宅ではあるものの、
- 骨組みはしっかりしていたので大規模リフォームで解決できると判断、提案した。
- ②雨漏りの影響が床下にまで及んでいたため、床下もすべて改善する。
- ③日当たりが悪いことから、室内が常に暗くてジメジメしていたため、明るく開放感のある家に する。
- ④祖父母のため、車いすにも対応した間取りにする。
トタンの外壁はかなり錆が進み、痛んでいた。
外壁は錆が進んでいたが骨組みはしっかりしていたので、構造はいかして外壁のみ刷新した。
穴の開いた天井からは雨が漏れ、その雨と床下の湿気が原因で
床がブヨブヨしていた。
日当りが悪くて家中が常に暗く、湿気のせいかジメジメしていた。
丈夫な骨組みはそのままに、床や壁、天井を全面的にリフォームした上で、
床下に湿気がこもらないように対処。
LDKには天窓を設けて部屋全体を明るくした。
夫婦の寝室はテレビのある居間を兼ねていて、誰かがテレビをつけていれば寝られないのが普通だった。
家族の集まる場所をLDKにまとめ、夫婦の寝室はプライベート空間として独立させた。
玄関までには５段ほどの階段があったため、車いすの祖父がデイサービスに行く時は、
毎回、家族にかなりの苦労があった。
通りに面した駐車スペースにスロープを設けた上で、外からそのまま車椅子でリビングに行けるようにした。
