牧之原市／築70年 古民家再生

ご家族の思い出の詰まったお宅をお任せしていただきありがとうございます。

10帖二間の和室は奥の部屋は和室で残し、手前はフローリングの応接間に生まれ変わります。

築30~40年以上前の木造建築の構造材は、築年数の間に乾燥が進み強度が増しています。古いからと解体してしまうのはもったいない良い材料である場合が多いのです。
それら構造を生かし、築年数をリセットして新築同様に仕上げる大型リフォームです。

建物の南と北で地面の高さにかなり差があるので基礎高を調整して水平を取っていました。北側はわずか数センチの基礎のみでした。

柱を切って、新しく基礎を作ります。

床高も上がって通気も良くなります。

屋根には太陽光を約96％跳ね返す

アルミ遮熱シートを施工。

和風建築の落ち着いた雰囲気は瓦ならでは。耐久性にも優れています。

応接間とＬＤＫは建具で仕切るので、開放したときにアクセントとなるよう丸柱を入れました。

壁には構造用合板を10cmピッチで打ち付けて強度を高めます。

筋交いに比べて2.5倍の壁の強さです。

ウレタンの上に透湿防水シートを貼って、胴縁を縦に貼って押さえます。

これで壁の中の湿気が下から上に流れるので壁内結露を防止して家の耐久性を高めます。

透湿防水シートと外壁の間にも通気層を取って、湿気が上へと逃げるようになっています。

湿気は住まいの大敵です！

床を支える大引き、それを支える束も新しくなりました。

以前よりも大引きや根太の本数を増やし床の強さを改善しました。壁の強さと同じように床の強さも、耐震面で重要ポイントです。

断熱材の上に合板を貼ることで床厚が増して床剛性（床の強さ）が高まります。

寝室と和室以外は全て赤松の床板です。夏はサラッと、冬は暖かく、特に写真の広縁は日が当たって床暖房のようにポカポカになります！

天井面も断熱材を敷き詰めます。

屋根のアルミ遮熱シートで太陽光の熱は跳ね返していますが、エアコンの冷暖房を逃がさないために隙間なく断熱材を入れます。

断熱材の上にボードを貼って、天井の下地ができました。

天井高は3700です。薪ストーブの暖気を共有するために、梁の間は空けて仕上げます。

外壁の塗装は和風らしさを感じる玉吹きで仕上げました。

明るい色になったので、さらに家全体が大きく感じます。

以前よりも壁と屋根のコントラストがはっきりしたので締まって見えます。

ロフトの横、ＬＤＫの吹き抜け部分にはステンドグラスを入れました。

梁とも良く合い、古きよき時代の雰囲気になっています。

お施主様がお知り合いの作家さんにオリジナルでオーダーされました。

複層ガラスの内側にはめたので、断熱効果には影響ありません。

元々天井は高かったのですが、さらに梁を出したので、一般住宅ではなかなか無い開放感があります。

地袋と収納の襖の赤がおしゃれなアクセントになっています。

隣の応接間とは梁の間に通気層を取って、建具を閉めても薪ストーブの暖気を共有できるようにしました。

応接間とダイニングは一体感のある雰囲気です。

ＬＤｋの中心に抜けない柱があったので、印象的な丸柱に替えました。薪ストーブも家の雰囲気にぴったりです。

以前のロフトは床面が広くありましたが、そのおかげでキッチンは暗く圧迫感のある空間でした。

ロフトは書斎洋にスペースを狭め、食卓上を吹き抜けにしました。柱や梁、壁は変わっていないようですが、壁は解体して断熱遮熱を施工し、元に戻してあります。

上の写真のロフトの下、以前の食堂です。

天井が低く、圧迫感のある空間です。

生垣との距離も近いため陽射しもあまり入りませんでした。

キッチンはオールステンレスで清潔に使えるクリナップのクリンレディ。

対面キッチンで料理時間も楽しくなりますね。

現代の生活には不便も多い昔の間取り。

奥の寝室は桐の床で仕上げました。

脱臭、湿度調整に優れ、赤松よりも優しい踏み心地の桐の床は寝室にぴったりです。

こちらの寝室も桐仕上げ。

構造上抜けない柱も、化粧板で包んでアクセントにしています。

玄関は、お客様を向かえる家の顔です。

以前よりも広くなり、家の大きさに見合うゆとりある空間となっています。正面のステンドグラスも雰囲気にとても合っています。

広縁は窓が大きく、床が明るくなました。軒天と広縁のみ天井を塗装しました。外には濡れ縁もあって、お茶をしたり、寛ぐ空間になっています。