使わないスペースを排除し、効率のいい動線に

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リセット住宅

使わないスペースを排除し、効率のいい動線に


性能アッププラン

T様邸 - 祖父(車いす)・祖母・父・母・長男・長女


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夢ハウスを選んだきっかけ


雨漏りがひどく、建て替えを検討していた時に、夢ハウスの見学会に足を運んだのがきっかけ。



リセット前の状態


雨漏りのせいで屋根裏の腐食が進み、天井に大きな穴があいて空が見えた。


床がブヨブヨして、まともに歩けないところもあった。


トタンの外壁は錆びついていた。


家族そろって食事はできるが窮屈で、食後は別の部屋に移動してくつろいでいた。


移築と増築をくり返したため、動線が悪く使いづらかった。家中がとにかく暗い。


ムダに広い広縁が物置となっていた。



経緯からご提案まで


  • ここまで問題が多いと当然建て替えを考えていたが、
  • こちらで調べてみると、つぎはぎだらけの住宅ではあるものの、
  • 骨組みはしっかりしていたので大規模リフォームで解決できると判断、提案した。

  • 雨漏りの影響が床下にまで及んでいたため、床下もすべて改善する。

  • 日当たりが悪いことから、室内が常に暗くてジメジメしていたため、明るく開放感のある家にする。

  • 祖父母のため、車いすにも対応した間取りにする。

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トタンの外壁はかなり錆が進み、痛んでいた。
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外壁は錆が進んでいたが骨組みはしっかりしていたので、構造はいかして外壁のみ刷新した。




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穴の開いた天井からは雨が漏れ、その雨と床下の湿気が原因で
床がブヨブヨしていた。
日当りが悪くて家中が常に暗く、湿気のせいかジメジメしていた。
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丈夫な骨組みはそのままに、床や壁、天井を全面的にリフォームした上で、

床下に湿気がこもらないように対処。


LDKには天窓を設けて部屋全体を明るくした。




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夫婦の寝室はテレビのある居間を兼ねていて、誰かがテレビをつけていれば寝られないのが普通だった。
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家族の集まる場所をLDKにまとめ、夫婦の寝室はプライベート空間として独立させた。





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玄関までには5段ほどの階段があったため、車いすの祖父がデイサービスに行く時は、
毎回、家族にかなりの苦労があった。
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通りに面した駐車スペースにスロープを設けた上で、外からそのまま車椅子でリビングに行けるようにした。




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菊川市/築30年 天然木リセット住宅