掛川市大坂 築38年 リセット住宅 天然木リノベーション 耐震工事

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築38年と言うこともあり、基礎の状態は良好です。写真正面がキッチン部分になりますが、解体前は軒が出ていて、給湯器があり、通路にもなっていました。今回のリノベーションで、通路部分90cm北側に壁を出して部屋としました。建物の坪面積は変わりません。リセット住宅は外壁面内側に構造用合板を施工して、断熱ウレタン60mmを吹き付けます。もちろん耐震性も高まります。
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既存の建物は北面の真ん中に台所があって昼間でも照明をつけて生活する毎日でした。 スケルトン状態まで解体することで、間取りの変更が容易にでき、昼間でも照明をつけなくても食事ができるように東面にLDKを設置して、採光、風通しが良くなります。 住いのプラン造りを考えるには採光、風通しは基本です。
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北面の軒の出を利用して、基礎を造り1坪分増築し16畳LDKができました。 リフォーム前は8畳でしたので、丁度、2倍の大きさです。 洗面、脱衣所も浴室の内側にありましたので、換気する場合は浴室の扉を開けないと換気ができない状態で、どうしても湿気がこもりがちでしたが、今回、外壁面に洗面、脱衣所を設け風通しの良い洗面所としました。北面に水廻りを集め、エコキュートを設置します。 これから、足場を設置して、断熱ウレタン工事に入ります。