現場ブログ

新築当時からリビングに雨漏りがあったようです。建てた工務店がいろいろ探したようですが結局、原因を突き止めることができず、33年の月日が経ってしまいました。今回の外装工事で見つけることができればと言う思いでいましたが見つけることができました。ベランダの取り付け場所が原因です。ＦＲＰ防水の収まりが躯体までしっかり巻き込んでないことと、両方からサッシの戸箱と出窓が出隅のところで密集してしまって入ることです。サッシから伝わってきた雨水が外側に落ちず、室内側に入ってしまっていたようです。

写真はその周りに施工してあった胴縁です。腐りと虫が食べた跡が残っています。ベランダ内側に施工してあった胴縁の状態はよくありません。やはり湿気がたまるようです。木造住宅は通気性が良くないといけません。

結局、全て撤去し胴縁を全て取り替えます。胴縁（サイディング施工するのに止めておく下地の桟） 長年リフォーム工事をしてくる中で、雨漏りの70％以上がベランダ付近が原因です。当時は2Ｆで洗濯物を乾かすのにベランダが必要と言っていましたが、生活し始めると実際には1Ｆで乾かす人が多いようです。

屋根下地工事が終了しました。黒い桟が瓦棒です。ここに瓦一枚一枚を引っ掛け重ねて施工していきます。以前は木材の桟を打っていましたが、最近は樹脂のものを使うようになりました。ルーフィングも既存のものの上に新しく施工しているので以前より丈夫になりしっかりしました。

この屋根は寄棟と言って、１．２階とも四方に樋が回っています。切り妻の屋根は正面と裏面に屋根があって両サイドは矢切と言って外壁になります。 既存の屋根は洋風瓦でオレンジ色のコンクリート瓦でした。建物が寄棟の洋風でしたので栄四郎瓦のカパラスにしました。

まず最初に全体の墨打ちをして、くだり棟の先端から施工していきます。お施主様も下から見ていて「こわくないのかな～」。

断熱材吹き付け、防湿シートの施工が終われば、サイディング工事に入ります。厚み16ｍｍの無塗装板です。シーラー処理は施してあります。長さ3050ｍｍ×455ｍｍの板を一枚一枚施工していきます。重さがあるので一人では困難です。

繋ぎ目、サッシ周りはシーリングを打ちます。はみ出ないように紙テープを張ってからシーリングをつめていきます。 防水シートと施工したサイディングの隙間が約20ｍｍとってありますので、土台から入った風が上まで抜けるような構造になってます。

つなぎ目に打っていくシーリング材料を作っています。混ぜ合わせる機械の桶にシーリング材に硬化剤などを入れて混ぜ合わせて造ります。

御前崎市は他の市に比べて補助金がたくさん出ます。今回の外装（屋根・壁）リフォームはブロバンス風に模様替えです。 最初は外装塗装でご相談がありました。現場の状況を調査させていただきました。

壁断熱材吹き付け工事が始まりました。通常の建築会社ですと内側から壁に向かって吹きつけることが一般的ですが、当社では外側から壁に向かって吹き付けます。それにはちゃんとした理由があります。隣地に断熱材が飛ばないようにブルーシートで囲ってしまいます。当日は風が強く養生がとっても大変でした。

ブルーシートで囲った中の様子です。吹きつける断熱材は液体状ですので、サッシなどに付かないように養生して回ります。上部の職人さんは余分に着いた断熱材が後で剥がせる様にシーラーを塗っているところです。外側から壁に向かって60ｍｍの厚さで吹いていきますが液状なので、細かい隙間にもしっかり入っていきます。吹きつけてからどんどん膨らんできますので、どのぐらいの量を葺きつけることで60ｍｍの厚さになるかは経験と感覚が必要です。あまりたくさんの量を吹くと枠より出てきてしまうと外側の通気層が取れないのでやり直しになってしまいます。ホント感覚が難しい！内壁に60ｍｍの断熱材がピッタリついていると室内側は冬暖かく、夏涼しい空間になります。断熱材と外壁のサイディングの間に通気層を設けることで木材は腐りません！壁内部結露もありません。 室内側と壁内部に空気層を造ってしまうと内部結露をおこす可能性が高くなります。

外壁全体に吹きつけて翌朝の現場の様子です。泡状の断熱材が一日経つと60ｍｍの厚さで固まります。固まってしまうと非常に硬い状態になります。旭有機材㈱のゼロフロンのＥＲ－Ｘ　Ａ種ＩＨです。 断熱材とサイディングの間に通気層が設けていますので土台～上がった風が軒天を通って屋根裏そして棟換気を通って風が抜けるように造ってあります。 １００年の耐久性のある構造の仕組みです。