現場ブログ

築33年の在来工法の天井を解体した天井裏の構造部材の様子です。築30年から40年の建物は逆に本物の無垢材を使用していることが多いです。上棟してから３０年以上たっていればじっくり自然乾燥していれば、材料自体の強度も集成材よりも強くなります。一般的には集成材の強度は1.2～1.5倍の強度と言われていますが、きっちり乾燥した無垢材は2.5倍の強度になります。山に生えている木を1とした場合の強度です。 良く見ていただくと屋根裏の広小舞（瓦屋根の裏側の板の材料です）も無垢の杉を使っています。通気性を良くしておけば33年前の上棟式の当時とほとんど変わりません。 天然木材料は通気性を良くしておけば樹齢の年数は必ず持ちます。 以前、築75年の古民家再生（60坪）の工事をしました。その現場は屋根の葺き替えまでしました。野地板（赤みの杉板8ｍｍ）が使用してありましたが、75年前に敷いた杉の板が全て奇麗な状態になっていたのにはビックリです。 お施主様が３５年前に結婚するにあたり、水廻りリフォームと玄関を増築してありました。当時施工した建築屋さんは屋根の下地に合板のべニアを施工してありました。解体時にノリで貼り付けてあるべニアが一枚一枚剥がれてバラバラになりました。 人間が作ったノリで貼り付けた建材は耐久性がないことを実感しました。 先人の人達が考え伝えられてきた伝統工法、在来工法を学び、日本の風土に合った住まいづくりをすることが理にかなった家づくりと言えます。

ニッペ　パーフェクトトップ外装工事完成しました。雨続きで完工が伸びました。築17年も経ちますとシーリングの打ち替えが必要となります。屋根、壁の境とサッシ回り、サイディングのコーナーつなぎ目はどうしても隙が空いてきます。カッターを入れてシーリング打ち替えをして今度はシーリングの上にも塗膜がかかりますので新築した当時よりも耐久性はますので安心です。

店舗新築予定の場所に行ったらビックリです！ 以前ここに牧之原小学校が建っていたんですね。 明治４２年１月２５日に開校したようです。 昭和１７年12月12日に今の場所に移転したようです。

80周年記念モニメント 明治４２年１月25日　開校 牧之原小学校時代　1352人 牧之原国民学校時代　329人　　ここで巣立つ 昭和17年12月12日　移転

屋根下地にはパーフェクトプライマー（金属系下地塗料）高圧洗浄で塗装の膜が剥がれ、白いガルバニュウム合板が見えていました。その上に白い下地塗料プライマーを一回塗った状態です。 　この後仕上げ材のパーフェクトクーラーベストを２回塗布していきます。 平屋の切り妻の屋根がシンプルでいいですね。雨漏りなどの心配はほとんどありません。日本の家一番シンプルな形です。あまりにもデザイン重視で屋根を複雑にすると雨漏りの原因になる可能性が高くなるし、値段も上がります。

築17年経っての初めての塗装です。海岸線からは距離がありますので17年一度も塗装してないということでした。シーリングも打ち替えて塗装してほしいというお施主様の希望です。海に近ければ17年ももちません。塩害は大敵です。外壁ばかりでなくいろんなものが塩でやられます。良く雨の当たらない部分の方が錆ます。台風の後などは一度水を流すだけでも腐食を抑えることはできます。雨の当たる所は自然に流れます。

ガルバの屋根を150ｋｇの高圧洗浄を掛けた後の様子です。 新築当時の屋根ガルバ材は焼き付け塗装してありますが17年も経っていると高圧洗浄で塗装が取れ下の金属が見えています。 耐震性で重量の軽いことと、コストを抑える事でガルバ屋根を使用することが多くなりましたが定期的なメンテナンスが必要になってきます。 それに比べてメンテナンスのほとんどいらない瓦は50年から100年の耐久性があります。それぞれ長所、短所はありますがその辺を踏まえたうえできめたいものです。