御前崎市白羽 耐震補強(等級2)及び天然木リノベーション工事 (解体工事)

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御前崎市白羽 耐震補強(等級2)及び天然木リノベーション工事。解体工事が始まりました。築40年以上の建物です。増築を何回か繰り返した木造住宅です。このリノベーションをする1番の目的は、必ず来ると言われている東南海地震に備えての耐震補強です。等級1(1以上)よりもワンランク上の等級2(1.25以上)の補強計画となりました。2番目は、本物の無垢材を使用した大空間のリビングダイニングの暮らしがしてみたい!この2つが大きな理由です。令和7年までの補助金を利用して実現となりました。他にも風通しが悪い、暗い、夏はキッチンがとても暑くて料理するのが辛いなど日々の悩みを聴かせていただき、解決するためのプランを提案させていただきました。
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まず最初に産廃ボックスの設置場所を確保するためサンルームの解体です。南西にあるこのサンルームが、家が暗い、風通しが良くない原因になっていました。洗濯干し場として毎日使っていることでなかなか壊すという発想が出てきません。今回のリノベーションで間取り変更することでお思い切って別の場所に洗濯物干しのスペースを確保押し、南西側からリビングダイニングに採光と風通しを確保することができるようにします。そしてリビングダイニングから外にも出れるようウッドデッキとテラス屋根を設置していきます。そうすることで、日向ぼっこ、お孫さんとバーベキューなども楽しめるのではないでしょうか?
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既存和室6畳×2の通し間の南側です。和室2つを既存LDKとつなげてリビングダイニング38畳のスペースとなります。今までサンルームで採光、風通しが良くありませんでした。 サッシも当時のシングルガラスのサッシとは違い複層ガラスで三協アルミのマディオJを使用します。ガラスだけではなくサッシ枠まで空気層の設けた高性能なサッシを使用します。結露もほとんど心配ありません。